Cómo leer los dibujos de arquitectura

EL primer requisito en la construcción de un proyecto es entender los dibujos arquitectónicos, llamados también anteproyectos o planos. Si quieres saber cómo leer estos dibujos y entender exactamente su significado, sigue los pasos a continuación.

Aprender lo elemental

  1. Lee la portada. Ella incluirá el nombre del proyecto, el del arquitecto, la dirección y la información de contacto, la ubicación del proyecto y la fecha. Esta página es muy similar a la portada de un libro. Muchas de ellas también incluyen un dibujo del producto terminado donde te muestra cómo se verá la casa después de su construcción y decoración.
  2. Lee el índice del plano. Estas páginas incluirán un índice de las hojas del plano y en ocasiones su contenido. También incluirán una abreviatura, una barra a escala con la escala del plano indicada y, a veces, notas del diseño.
  3. Lee el plano de situación (o ubicación). Tendrá un mapa del área con un mapa de ubicación extendido que, por lo general, proporciona información suficiente para localizar el sitio del proyecto en las ciudades o carreteras cercanas. Esta hoja no siempre se encuentra en todos los juegos de planos.
  4. Lee los planos de emplazamiento. Por lo general, estas hojas están enumeradas comenzando con la letra "C", como Hoja "C 001", "C 002", etc. Los planos de emplazamiento constarán de muchas páginas que muestren la siguiente información:
    • Información topográfica. Ella le proporcionará al constructor información relacionada a la topografía (o las pendientes o llanuras) del emplazamiento.
    • Planos de demolición. Esta hoja (u hojas) mostrarán las estructuras que serán demolidas en el emplazamiento antes de comenzar con la construcción. Las edificaciones que no se demolerán, tales como los árboles, se anotarán en las notas principales.
    • Planos de los servicios públicos del emplazamiento. Estas páginas indicarán la ubicación de los servicios públicos existentes bajo tierra con el fin de protegerlos durante las excavaciones y construcción.

Leer las hojas arquitectónicas

  1. Ten en cuenta que nunca debes modificar la escala de un dibujo. Si no puedes ubicar nada en el dibujo con las dimensiones proporcionadas, solicítale más detalles al arquitecto.
  2. Comprende las hojas arquitectónicas. Por lo general, estas hojas están enumeradas con la letra "A", como "A 001" o A1-X, A2-X, A3-X, etc. Estas hojas describirán y proporcionarán medidas para los planos de plantas, alzados, secciones de construcción, secciones de pared y otros puntos de vista orientados del diseño de la estructura. Estas hojas se dividen en muchas partes que componen el documento de construcción que deberás entender. Las partes que necesitas conocer se describen en los pasos a continuación.
  3. Lee los planos de planta. Estas hojas mostrarán la ubicación de las paredes de la estructura e identificarán los componentes como puertas, ventanas, baños y otras áreas. Se señalarán dimensiones tales como las distancias entre (o de centro a centro) las paredes, el ancho de las aberturas para las ventanas y puertas, y los cambios de elevación en el suelo, en caso de que el pisto tenga múltiples desniveles.
    • Los planos de plantas constan de varios niveles de detalle de acuerdo a la fase del proyecto. En la fase D (planeación), los dibujos podrían mostrar únicamente las características principales del espacio.
    • En una fase de licitación, los dibujos presentarán más detalles, ilustrando todas las características el espacio en una escala mayor para permitirle al contratista ponerle un precio al trabajo.
  4. Lee los planos de techo. En este punto, el arquitecto mostrará los tipos, alturas y otras características de los techos en las diferentes ubicaciones de la estructura. Los planos de techo podrían o no representar proyectos de diseño residencial.
  5. Lee el plano estructural del techo. Estas hojas indicarán el diseño de las viguetas, vigas, celosías, viguetas de celosía y otros tipos de estructura para techos, así como terrazas y revestimientos para techos.
  6. Lee el plan para el acabado. Por lo general, es una tabla en la que se enumeran los diferentes acabados en cada ambiente individual. Debe incluir los colores de la pintura para cada pared, el tipo de suelo y color, la altura del techo además de su tipo y color, la base de la pared, y otras notas y detalles para la instalación del acabado en las zonas que se mencionen.
  7. Lee el plan para puertas y ventanas. En esta tabla habrá una lista de las puertas, donde se describe su abertura así como su sentido, la información concerniente a las ventanas (a menudo referido en el plano de planta, como por ejemplo, una ventana o puerta de tipo "A", "B", etc.). También podría incluir los detalles de instalación (los cortes) para los tapajuntas, métodos de fijación y especificaciones de herramientas. También puede haber un plan aparte para los acabados en las ventanas y puertas (aunque no se aplica en todos los proyectos). Un ejemplo de acabado para ventanas sería el "acabado sencillo de aluminio", mientras que para una puerta podría ser el "acabado natural de roble".
  8. Lee los detalles restantes. Esto puede incluir los diseños de las instalaciones del baño, los gabinetes, los accesorios para armarios y otros elementos no mencionados específicamente en las demás hojas. Tales como, pero sin limitarse a: detalles acerca del concreto, de las puertas y ventanas, del techo y los tapajuntas, de las paredes, de las puertas, del revestimiento de las paredes y otros. Cada proyecto es diferente y puede o no incluir lo que otros proyectos tienen. El nivel de detalle (LOD, por sus siglas en inglés) lo determina cada arquitecto para cada proyecto. Para los arquitectos, la tendencia creciente es contar con más detalles en lugar de menos, puesto que así los contratistas realizan menos conjeturas y pueden entender más fácilmente lo que deben incluir y el precio que deben establecer. Algunos constructores pueden o no hacer comentarios acerca del LOD, pero no tiene relevancia con lo que el arquitecto licenciado encargado de diseñar el proyecto considera necesario para explicar adecuadamente el diseño.
  9. Lee los alzados. Se tratan de perspectivas desde el exterior, que indican el material utilizado en las paredes externas (ladrillo, estuco, vinilo, etc.), la ubicación de las ventanas y puertas desde una vista lateral, las inclinaciones del techo y otros elementos visibles desde el exterior.

Leer los planos restantes

  1. Lee los planos estructurales. Los planos estructurales generalmente están enumerados con la letra "S" al principio, como en "S 001". Estos planos incluyen el refuerzo, los cimientos, el espesor de las losas y los materiales estructurales (tablas, columnas de concreto, acero estructural, bloques de concreto, etc.). Estos son los diferentes aspectos de los planos estructurales que deberás leer:
    • Plano de cimentación. Esta hoja mostrará el tamaño, el espesor y alzado de los cimientos con notas relacionadas a la ubicación de las barras de refuerzo. Se tendrá en cuenta la ubicación para los pernos de anclaje o las incrustaciones de placas soldadas para el acero estructural, además de otros elementos.
      • Un plan de cimientos a menudo se muestra en la primera hoja de las notas estructurales así como las notas relacionadas con los requisitos de refuerzo, de resistencia a la rotura del concreto y otros extractos escritos para las resistencias estructurales, además de requisitos de prueba.
    • El plano estructural. Indicará el material usado para crear la estructura de la edificación. Puede incluir estructuras de madera o metal, unidades de mampostería de concreto o acero estructural.
    • Planos estructurales intermedios. Se usan para la construcción de varias plantas, donde cada nivel puede requerir columnas de apoyo, vigas, viguetas, terrazas y otros elementos.
  2. Lee el plano de plomería. Las páginas en las que se realiza el diseño de las tuberías están enumeradas con la letra "P" al principio. Estas hojas mostrarán la ubicación y el tipo de tuberías colocadas en la edificación. Nota: a menudo, los documentos de diseños residenciales no incluyen los planos de plomería. Estas son las partes del plano de plomería que deberás leer:
    • El esquema de plomería. Esta hoja mostrará la ubicación de las tuberías que se conectarán a las instalaciones de plomería para el suministro de agua, desagüe y sistemas de ventilación. Este esquema se incluye rara vez en un conjunto de documentos para un edificio residencial, como es el caso de una vivienda unifamiliar.
    • Planos de plomería subterránea. Esta hoja mostrará la ubicación y el tipo de instalaciones de plomería, así como las tuberías del agua potable, desagüe y ventilación que pasarán (por encima o a través de las paredes). Estos planos vienen incluidos incluso si la mayoría de arquitectos (en el caso de viviendas unifamiliares) ya ha indicado la ubicación de las instalaciones de plomería en sus planos de planta.
  3. Lee los dibujos mecánicos. Las páginas en las que se realiza los dibujos mecánicos están enumeradas con la letra "M" al principio. Esta hoja u hojas mostrarán la ubicación de los equipos HVAC (siglas en inglés para calefacción, ventilación y aire acondicionado), conductos y tuberías de refrigeración, así como cableado de control. Esto se indica rara vez en los planos para viviendas unifamiliares.
  4. Planos eléctricos. Los dibujos eléctricos están enumerados con la letra "E" al principio. Esta hoja (u hojas) muestra la ubicación de los circuitos eléctricos, caja de fusibles e instalaciones de toda la edificación, así como interruptores, subpaneles y transformadores, en caso estén instalados.
    • En los planos eléctricos hay páginas especiales que pueden proporcionar más detalles al mostrar la configuración del cableado eléctrico, esquemas del panel eléctrico, al identificar los amperajes y circuitos específicos, además de contar con notas relativas a los tipos y calibres de los cables y al tamaño de los conductos.
    • Parte de esta información podría o no estar incluida en los planos para una vivienda unifamiliar.
  5. Lee los planos ambientales. También conocidos como dibujos BPM (Buenas prácticas de manufactura). Esta hoja indicará las zonas protegidas del emplazamiento, los planeamientos para el control de la erosión y los métodos para prevenir el daño al medioambiente durante la construcción. Puede haber detalles en los dibujos BPM que muestren las técnicas de protección de árboles, los requisitos para la instalación de vallas contra la erosión y medidas de retención de aguas pluviales temporales.
    • El requisito para un plan BPM depende del departamento de protección ambiental de tu gobierno nacional, estatal o local. Esto podría no ser necesario, dependiendo de la autoridad que tiene jurisdicción sobre la construcción de viviendas unifamiliares.
  6. Conoce todos los diagramas de plomería eléctricos y mecánicos. Las dimensiones rara vez se proporcionan y es responsabilidad del constructor coordinar la ubicación de los servicios para que vayan de acuerdo con el código de construcción y los diseños arquitectónicos. Asegúrate de que el lugar en el que se coloque las tuberías corresponda con la ubicación deseada para las instalaciones sanitarias. Lo mismo se aplica en lo concerniente al cableado eléctrico para tomas de corriente e instalaciones de luz.

Comprender mejor los diseños arquitectónicos

  1. Aprende a diseñar una huella de edificio a partir de planos arquitectónicos. Para hacerlo, deberás hallar el elemento de construcción que revisarás para implementar una parte de tu trabajo. Si vas a diseñar la ubicación del edificio, primero observa el plano de emplazamiento para determinar los edificios existentes, estructuras o límites de propiedad a fin de tener un punto de referencia para comenzar a medir la huella de tu edificación. Algunos planos simplemente proporcionan una posición mediante el uso de cuadrículas y coordenadas, por lo que necesitarás a un topógrafo para localizar estos puntos. Esto es lo que deberás hacer para diseñar la huella de un edificio mediante planos:
    • Diseña tu edificio en el sitio utilizando ya sea el plano mencionado anteriormente o las medidas brindadas en el plano del emplazamiento. Mide las distancias, de preferencia las esquinas, en un lado del edificio y busca cualquier “punto de control” para verificar la precisión de tu diseño. Si no puedes establecer del todo una línea de edificación exacta, es posible que debas suponer que la ubicación es correcta y continuar con el diseño. Esto es ampliamente aceptado en casos en los que el lugar es muy grande, dando cabida a cierta tolerancia; sin embargo, en un terreno o lugar lleno de construcciones, la ubicación debe ser exacta.
    • Establece la elevación en la que trabajarás. Esta podría ser una altura relativa a una carretera cercana o una elevación determinada según el nivel del mar. Tu plano de emplazamiento o planta arquitectónica debe tener un punto de referencia (puede ser algún elemento, como una tapa de alcantarilla o un punto con una elevación conocida) o una "altura por encima del nivel" como punto de partida.
    • Utiliza el plano para medir la ubicación de cada esquina de la edificación, incluyendo los retallos. Recuerda el elemento exacto de construcción que usas para tu diseño. Puedes marcar una línea exterior de la pared, una línea de cimentación o una línea de columna, dependiendo del tipo de construcción y del elemento más práctico para hacer las mediciones posteriores.
      • Por ejemplo, si vas a utilizar acero estructural en una construcción con vigas en forma de L, lo que requiere pernos de anclaje para asegurar la estructura, podrías comenzar tu diseño con la línea central de estas columnas, mientras que si construyes una estructura residencial de madera con un piso de losa monolítica, el borde de la losa sería tu mejor opción para el diseño inicial.
  2. Consulta la descripción de varias hojas para encontrar un elemento de construcción que vayas a usar en el trabajo que realizarás. Los plomeros utilizan los planos de planta de los arquitectos para localizar las paredes de modo que las tuberías que coloquen queden ocultas dentro de los muros al momento de realizar la construcción, luego usan sus planos de plomería subterránea para averiguar qué tipos y tamaños de tuberías se necesitan para una instalación determinada.
  3. Utiliza la escala en la que no se proporcionen las mediciones. Por lo general, los planos arquitectónicos se dibujan a “escala”. Un ejemplo sería: 1 cm es igual a 10 m (1 cm = 10 m), de modo que, cada centímetro en el plano representa a 10 metros en la realidad. Un escalímetro te facilitará esto, pero asegúrate de que su escala corresponda a la del plano. A menudo, los arquitectos utilizan una escala de fracciones, como 1/32 mientras que los ingenieros normalmente emplean una de centímetro por metro. Algunos planos o detalles no están a escala y deben marcarse como "NTS" (sin escala).
  4. Lee todas las notas de una página. A menudo un elemento en particular tiene consideraciones especiales que se describen más fácilmente de manera verbal que en dibujos y las notas son una herramienta que el arquitecto usará para ilustrarlo. Puedes ver una tabla de notas al lado de una hoja, con números que identifican la ubicación de una nota en el plano (un número dentro de un círculo, cuadrado o triángulo) y la afirmación correspondiente a la situación.
    • En ocasiones, puede haber una sola o varias hojas de notas de dibujo numeradas que agrupan todas o la mayoría de ellas para un conjunto completo de dibujos. Muchos arquitectos organizan estas notas numeradas de acuerdo a un método dado por el CSI (siglas en inglés para Instituto de Especificaciones de Construcción) que utiliza de 1 a 16 o incluso más divisiones que categorizan las notas de dibujo en subsecciones.
    • Por ejemplo: una nota "4-127" puede hacer referencia a un tipo de mampostería, puesto que la División 4 representa a mampostería. Una nota 8-2243 puede hacer referencia a un componente para una ventana o puerta, dado que la División 8 trata sobre puertas y ventanas.
  5. Aprende a reconocer los diferentes tipos de líneas que los arquitectos e ingenieros pueden usar. Debes tener una tabla específica para cada sección de los planos que te brinde información sobre las abreviaturas, símbolos y líneas específicas empleadas en cada sección.
    • Un ejemplo sería que, en los planos eléctricos, un circuito puede ser "home run" o "leg" (el cable que va desde la primera caja de conexión en un circuito hacia el panel de control, es decir, la fuente de alimentación) resaltado o diseñado con una tinta más oscura que otros circuitos, además, los conductos expuestos pueden indicarse mediante una línea continua y ocultarse con una línea punteada o quebrada.
    • Dado que hay muchos usos diferentes para un tipo de línea que indican diversos tipos de paredes, tuberías, cableado y otras instalaciones, deberás consultar en cada página la leyenda adecuada para entender los términos.
  6. Utiliza una calculadora científica para agregar dimensiones al determinar distancias en tus planos. Estas calculadoras añaden pies y pulgadas, fracciones o unidades del sistema métrico. A menudo, un arquitecto no dará las medidas para un elemento específico, ya que se apoya en un punto de referencia como la "'OBL" (línea de edificación externa), de manera que deberás agregar las distancias de cada elemento en el diseño, los cuales tienen una medida proporcionada, con el fin de obtener la distancia total.
    • Un ejemplo sería hallar la línea central de una pared de baño para ubicar la tubería de agua potable. Podrías sumar la distancia determinada de la OBL a la pared de la sala, luego la distancia a la pared del pasillo, después la que atraviesa la habitación, hasta llegar a la pared del baño en cuestión. Esta suma podría verse de la siguiente manera: 3,5 m (11' 5) + 1,5 m (5' 2") + 3,7 m (12' 4")= 8,8 m (28' 11).
  7. Utiliza planos de construcción desarrollados en CAD (Diseño asistido por computadora). Si tienes un conjunto de planos arquitectónicos en un formato electrónico como en un CD, necesitarás una versión del programa "cad" original que lo creó para poder abrir los archivos. "AutoCAD" es un programa de diseño profesional y popular pero muy costoso que incluye un "Visualizador" en el disco que puedes instalar en tu computadora para ver los archivos, de modo que las páginas del plano aparecerán en tu pantalla, pero sin el programa completo, no puedes manipular los componentes de diseño o cambiar los dibujos. Sin embargo, la mayoría de firmas de arquitectos saben cómo guardar su CAD y otros archivos computarizados como formato PDF, que es lo que normalmente te enviarán por correo electrónico y podrás abrir y ver (aunque no alterar, ya que los arquitectos son responsables de la integridad de su trabajo).
  8. Aprende a manipular los planos arquitectónicos. Estos conjuntos de documentos a menudo vienen en hojas muy grandes de alrededor de 60 x 90 cm (24" X 36") y los planos de construcción completos pueden incluir docenas o incluso cientos de páginas. Pueden estar atados o engrapados en el borde izquierdo y, si permites que se rompan en estas uniones, se hagan pedazos debido al mal manejo, se expongan al sol ocasionando que la tinta se borre o les caiga la lluvia, podría ser muy difícil usarlos.
    • Reemplazar estos documentos puede costar cientos de dólares, así que procura cuidarlos y úsalos en una superficie plana, amplia y protegida.
  9. Lee las especificaciones. Por lo general, las especificaciones son impresas y guardadas en una carpeta, y enumeran descripciones de métodos y materiales utilizados en el proyecto, así como métodos de evaluación, información sobre el control de calidad, datos geotécnicos y otra información útil en la construcción de la edificación. Sin embargo, algunos arquitectos incluyen las especificaciones en las hojas de dibujo (para asegurarse de que no se traspapelen).
    • Las especificaciones son la forma en la que los arquitectos indican los estándares de calidad, materiales, números de modelo y otras características de los proyectos. Incluso las viviendas unifamiliares tienen especificaciones. Estas se ordenan tradicionalmente en secciones numeradas, (como por ejemplo, División 1-16), aunque estos números se han expandido considerablemente durante la última década.
    • Muchos arquitectos enumeran sus párrafos a fin de poder hacer referencia a las especificaciones en sus dibujos mediante números de párrafo, lo que mejora la coordinación de los diversos trabajos.
  10. Busca notas y símbolos que hagan referencia a "elementos de oferta alternativos", "renovaciones opcionales por parte del propietario" y los "adendas". Estos pueden indicar partes del trabajo que se incluyen en los dibujos arquitectónicos, pero no necesariamente en el contrato de construcción, suministro o instalación. "NIC" es una abreviatura que indica que no está incluido en el contrato, lo que significa que el propietario instalará un determinado elemento en alguna ubicación de la construcción después de que el proyecto haya terminado.
    • Las siglas "OFCI" o "GFCI" (siglas que indican que el propietario proporciona los materiales y el contratista los instala o que el gobierno los proporciona y el contratista los instala) indican el elemento suministrado por el cliente pero que el contratista se encarga de instalar. Lee y entiende todas las abreviaturas utilizadas en tus planos.
  11. Correcciones. Los arquitectos pueden expedir adendas, los cuales son cambios hechos en los documentos después de que han sido puestos en licitación. Muchos arquitectos dejan una sección en blanco, generalmente en la esquina inferior izquierda de las hojas y justo arriba del número, reservado para una lista de correcciones. Generalmente, las correcciones están numeradas y encerradas en un triángulo, octágono, círculo u otro símbolo consistente. A la derecha de cada número de corrección se encontrará su fecha y más a la derecha, una descripción breve de ella. Luego, en el área de dibujo de la hoja, aparecerá el símbolo numerado en el área donde se hizo la corrección, a menudo junto con una “nube de corrección”, representada normalmente con una serie de arcos similares a una nube de caricaturas, rodeando la zona en la que se corrigió. Esto les permite a todos comprender exactamente lo que se ha cambiado. Asimismo, el arquitecto normalmente enviará un correo electrónico resumiendo las revisiones contenidas en cada adenda al propietario y a los licitadores registrados. Por lo tanto, depende de los licitadores transmitir este cambio en la información a sus subcontratistas y proveedores.

Consejos

  • Asegúrate de que tu conjunto de dibujos sea "de tamaño original". Dado que muchos juegos de planos se hacen de tamaño "completo" y "mediano", podrás modificar las distancias con dibujos a tamaño completo sin tener que calcular la escala mediante reglas de trazado.
  • Si construyes utilizando planos arquitectónicos, conserva un conjunto de planos en el lugar de la obra para registrar los cambios con un bolígrafo o lápiz de color rojo. Estos cambios se conocen como "dibujos de líneas rojas". Al completar un trabajo, estos cambios son generalmente enviados al encargado de diseñar el plano. Estos dibujos se llaman "Dibujos de registro" (RD, por sus siglas en inglés) o "As-Builts" (conforme a obra). Estas son las líneas hechas durante la obra y son diferentes del conjunto de dibujos original (es decir, son correcciones).
  • Si los dibujos son realmente de tamaño mediano, necesitarás dividir las mediciones de tu regla entre 2. Nota: la mayoría de los dibujos de la mitad del tamaño no indican que lo son. Básicamente, para determinar si un dibujo es de tamaño mediano, normalmente deberá ser más pequeño que una hoja de 60x45 cm (24x18 pulgadas) (Arco C). Ten en cuenta que, algunas veces, a una hoja de la mitad del tamaño se le llama así aun cuando sea trazada a partir de un juego de 75x110 cm (30x44 pulgadas) a uno de 25x45 cm (11x17 pulgadas), lo que en realidad no es una hoja de tamaño medio.
  • Busca en los planos de la casa o en Internet para tener una idea de las líneas, medidas y la apariencia básica de los planos.
  • Utiliza una regla triangular para arquitectura o ingeniería que te sirva para medir las distancias a escala en los planos. La forma de estas reglas permite tener un contacto directo con la página del plano, de modo que es posible colocarla en un lugar exacto reduciendo así la posibilidad de cometer un error.

Advertencias

  • Asegúrate de obtener todos los permisos de construcción necesarios antes de comenzar cualquier proyecto. Los inspectores de construcción pueden detener cualquier obra que requiera un permiso y no lo haya solicitado. También pueden ponerte una multa.
  • Si tienes dudas con respecto a una medición u otra descripción presente en los planos, consulta con el arquitecto que los dibujó en lugar de correr el riesgo de cometer un error que pueda ser difícil de corregir en una fecha posterior.
  • Ten en cuenta que los planos de plomería, eléctricos y mecánicos no siempre ofrecen el espacio suficiente para realizar cada trabajo al mismo tiempo, de modo que es necesario coordinar la instalación de los componentes para no obstaculizar los trabajos.

Cosas que necesitarás

  • Una mesa para colocar los planos
  • Un escalímetro para arquitectura
  • Un escalímetro para ingeniería
  • Los resaltadores son útiles para marcar las notas de referencia en los planos
  • Calculadora científica
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