Как рассчитать свою "стоимость"

"Стоимость" или "собственный капитал" - это просто разница между вашими активами и долгами. Отслеживая ежегодные изменения своей стоимости, вы сможете обнаружить какие-то закономерности и тенденции, что, в свою очередь, поможет принимать разумные финансовые решения. Вот простой способ подсчитать свою стоимость.

Метод 1 из 3: Подсчет активов

  1. Сложите все свои сбережения. То есть все те деньги, которые находятся на ваших расчетных и сберегательных счетах сейчас, а не те, которые вы рассчитываете заработать в будущем.
  2. Сложите все те суммы, которые вы инвестировали в свой дом. Поговорите с агентом по недвижимости или проведите оценку дома. Добавьте полученную сумму к своим активам.
    • Замечание: Пока еще не вычитайте долг по кредиту за дом. Это нужно будет сделать при подсчете своих пассивов..
  3. Определите, какова стоимость вашей машины на данный момент. Для этого можно воспользоваться специальными сайтами. Это та сумма, которую вы получите на руки, продав свою машину. Помните, стоимость машины падает уже после первой поездки, так что текущая стоимость машины будет значительно ниже цены покупки. Если вы все еще выплачиваете лизинг за машину, вычтите из стоимости машины стоимость лизинга.
  4. Определите, сколько вы инвестировали в нематериальные активы. Это включает акции, облигации, взаимные фонды, депозитные сертификаты.
    • Чтобы определить стоимость облигаций, смотрите не только на годовую ставку доходности, но и на сумму вклада, на которую начисляется процент.
    • Чтобы определить стоимость акций, используйте модель дисконтирования дивидендов (МДД), которая определяет стоимость акций на основании настоящих и будущих денежных потоков акции.
    • Чтобы определить стоимость взаимного фонда, посмотрите его стоимость активов за вычетом обязательств. Эта стоимость колеблется каждый день, ведь взаимный фонд состоит из большого количества акций.
    • Чтобы определить стоимость депозитных сертификатов можно воспользоваться специальным калькулятором в интернете. Такие калькуляторы учитывают различные факторы, процентный доход и срок сертификата.
  5. К своим активам добавьте также те деньги, которые вам должны. Это включает расписки и договоренности.

Метод 2 из 3: Подсчет пассивов

  1. Подсчитайте сумму своего долга по ипотеке. Это те деньги, которые вы еще должны выплатить за дом.
  2. Добавьте сумму лизинга автомобиля.
  3. Добавьте долги по кредитным картам. Это - все те деньги, которые надо заплатить для полного погашения долгов по кредитным картам. Это может пугать, но для получения верного результата важно быть честным с самим собой.
  4. Добавьте долги по учебным кредитам. Учтите также долги по учебе, которые еще не были оплачены.
  5. Добавьте также любые другие долги. Это включает долги отдельным людям, компаниям или еще кому-то.

Метод 3 из 3: Подсчет своей стоимости

  1. Вычтите из своих активов пассивы и получите свою стоимость. Например, если сумма ваших активов составила $100,000, а пассивов - $75,000, то ваша стоимость: $25,000, со знаком плюс. Если пассивы превышают активы, стоимость может получиться отрицательной.
  2. Поймите, это только базовый номер, а отнюдь не окончательный. С течением времени ваша стоимость меняется, также как и траты. Если ваша стоимость отрицательна, не бойтесь. Вместо этого следует попытаться откладывать деньги.
  3. Подсчитывайте свою стоимость каждый год. Это позволит оптимизировать техники сбережений и приведет к постепенному росту собственной стоимости.

Советы

  • Записывайте полученные цифры в гроссбух и старайтесь обновлять запись каждый месяц. Это не только позволит вести учет, но и поможет лучше отслеживать рост собственной стоимости.
  • Будьте предельно честны с самим собой. Не завышайте стоимость активов и не занижайте пассивы.

Что вам понадобится

  • Гроссбух
  • Калькулятор
  • Карандаш
Информация
Посетители, находящиеся в группе Guests, не могут оставлять комментарии к данной публикации.